泰国政府拟推外国人购房送智慧签、尊荣卡

南陆 · 发表于 2020-10-14 17:50:56

泰国政府拟推2大措施吸引外籍人士购买泰国房产以纾解当前危机，从泰国投资促进委员会（BOI）着手调整智慧签证政策，开放外籍人士入境购买800万铢起步的公寓并赠送泰益利尊荣卡（ThailandELITE）。同时还吸引泰益利尊荣卡成员投资3150万铢，购买房产和加盟投资1年，将获得工作签证。

房地产是受到新冠肺炎疫情冲击的产业之一，为寻求出路，新冠肺炎疫情管理中心正寻找对策吸引外籍人士购买公寓和房地产基金。经过初步讨论总结出2大措施，包括：1、调整智慧签证规则，吸引外籍人士购买公寓和房地产基金，以800万铢起步，根据泰国投资促进委员会章程规定，禁止在购买后5年内出售。
2、使用泰益利尊荣卡吸引外籍人士投资房地产，推出2大亮点，例如外籍人士购买泰国房地产，将赠送泰益利尊荣卡，但泰益利尊荣卡推出多个价格套餐，从 50万铢至200万铢不等，房产价格必须与泰益利尊荣卡价格相接近。此外，泰益利尊荣卡还有一个亮点就是签证特权，年限有5年、10年和20年，且此事可立马执行，因为由泰国旅游局直接管制。如果购买泰益利尊荣卡的外籍人士在1年内有投资行为，例如购买泰国房产或投资加盟资金超过100万美元（约合3150万铢），将获得额外的权益，即获得工作签证，但此事因关系到多个政府部门，还需多方协商方案的可行性。
上述2大措施还需提报新冠肺炎疫情管理中心以讨论更多细节内容，得出结论后将提报内阁审议。对于吸纳外籍人士购买泰国房产，不只是在帮助开发商，也是在创造更多效益，刺激经济和旅游业。

尽管受到疫情冲击，但泰益利尊荣卡仍取得不错的销量，例如2月售出204张、3月售出295张、4月售出240张、5月售出136张、6月售出227张、7月售出245张，深受很多中国客户青睐并申请购买。
目前泰益利尊荣卡会员共有9380名，2013年以前购买永久期限的老成员有2438名，2013年以后购买5-20年期限的新会员有6942名，在这个数量中，中国客户会员有 2086名，占22%。
中国是泰益利尊荣卡的重要客户，而中国人购买泰益利尊荣卡的数量还在不断增加，很有可能在疫后会来泰国购买房地产，因为中国人中产阶级在不断扩大，有意购买曼谷、普吉和芭堤雅房地产以长期投资，同时也有意购买二房用来自住，而泰国是一个不错的选择，因为拥有完善的公共卫生系统，能很好地控制住疫情。

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泰国政府拟推 外国人购房送智慧签、尊荣卡

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